হোটেল মালিক এবং বিনিয়োগকারী: EB-5 প্রোগ্রামে 'চেকিং ইন'

আমেরিকার বাজারগুলি তাদের অবস্থান পুনরুদ্ধারের জন্য সংগ্রাম করে, আতিথেয়তা শিল্প প্রকৃতপক্ষে লাভ এবং অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিতে একটি স্পাইক দেখেছে। গতির এই সতেজকর পরিবর্তনটি মূলত আন্তর্জাতিক পর্যটনের অবিচলিত প্রবাহের জন্য দায়ী যা বর্তমান অর্থনৈতিক অবস্থা সত্ত্বেও অনেক হোটেল, রেস্তোঁরা এবং অন্যান্য পর্যটক আকর্ষণকে সমৃদ্ধ করে রেখেছে। হোটেল মালিকরা এই দ্বিধাবিভক্তির বিষয়টি লক্ষ্য করেছেন এবং এখন তাদের লাভের উত্থানকে স্থায়ী করার উপায় খুঁজছেন। সৌভাগ্যবশত, কংগ্রেস আমাদের আমেরিকান ইমিগ্রেশন আইনের মধ্যে এমন বিধান তৈরি করেছে যা হোটেল ব্যবসাকে ক্রমবর্ধমান রাখতে সাহায্য করবে, একই সাথে আমাদের অর্থনীতিতে অর্থ প্রবেশ করাবে এবং সেইসাথে আরও কাজের সুযোগ তৈরি করবে।

বিদেশী ব্যবসায়ীদের আমেরিকার বাজারে তাদের সম্পদ বিনিয়োগ করতে উৎসাহিত করার জন্য EB-5 ভিসা প্রোগ্রামটি ইমিগ্রেশন অ্যান্ড ন্যাশনালিটি অ্যাক্ট (INA)-এ অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল। অনুমোদনের পর ই-ভিসাধারীরা যে অগ্রাধিকারমূলক আচরণ এবং সীমাহীন পুনর্নবীকরণ উপভোগ করবেন তা বিদেশী বিনিয়োগকারীদের মার্কিন ব্যবসায় অংশগ্রহণ করতে উৎসাহিত করে। অধিকন্তু, আমেরিকান উদ্যোক্তারা নিজেদের এবং তাদের পরিবারের জন্য মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে তুলনামূলকভাবে সীমাবদ্ধ থাকার প্রতিশ্রুতি দিয়ে বিদেশে ধনী ব্যক্তিদের তাদের প্রকল্পে তহবিল জোগাতে সাহায্য করার জন্য প্ররোচিত করে। এর সূচনা থেকে, EB-5 প্রোগ্রামের পরিমাণ দ্রুতগতিতে বৃদ্ধি পেয়েছে, যা এক বিলিয়ন ডলারেরও বেশি রাজস্বের জন্য দায়ী, বিশেষ করে আন্তর্জাতিক প্রশংসা সহ পর্যটক বান্ধব অঞ্চলে।

EB-5 ভিসা সম্পর্কে:

1992 সালে প্রথম প্রণীত, কংগ্রেস বিদেশীদের নতুন বাণিজ্যিক উদ্যোগে অংশগ্রহণের জন্য উত্সাহিত করার জন্য EB-5 ভিসা প্রোগ্রাম প্রণয়ন করে। নতুন আইনের উদ্দেশ্য ছিল অর্থনৈতিক কার্যকলাপ এবং কাজের বৃদ্ধিকে উদ্দীপিত করা, যেখানে যোগ্য এলিয়েনদের বৈধ স্থায়ী বাসিন্দা হওয়ার সুযোগ দেওয়া। যোগ্যতা অর্জনের জন্য, বিনিয়োগকারীকে অবশ্যই ব্যবসা প্রতিষ্ঠা করতে হবে, অথবা, একটি বিদ্যমান একটি পুনঃপ্রতিষ্ঠিত করতে হবে। প্রকল্পগুলি যে কোনও ধরণের "বাণিজ্যিক উদ্যোগ" হতে পারে যেমন হোটেল, রিসর্ট এবং এর সম্পূর্ণ মালিকানাধীন যে কোনও সহায়ক সংস্থা যা ব্যবসার লাভে যোগ করে।

বিনিয়োগটি তার প্রাথমিক পর্যায়গুলি অতিক্রম করবে তা নিশ্চিত করার জন্য, EB-5 ভিসা তার শর্তাবলীর মধ্যে একটি "চাকরির প্রয়োজনীয়তা" প্রক্রিয়াও বহন করে। অভিবাসী বিনিয়োগকারীর শর্তসাপেক্ষ স্থায়ী বাসিন্দা হিসেবে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে ভর্তি হওয়ার আনুমানিক দুই বছরের মধ্যে যোগ্য মার্কিন কর্মীদের জন্য কমপক্ষে 10টি ফুল-টাইম চাকরি তৈরি বা সংরক্ষণ করার দায়িত্ব বিনিয়োগকারীর রয়েছে। আতিথেয়তা ব্যবসার কার্যত সমস্ত উপায়গুলি চালানোর জন্য যে জনবল লাগে তার প্রেক্ষিতে, গন্তব্যের হট স্পটগুলিতে কাজ করার জন্য 10 জন কর্মী নিয়োগ করা এই প্রক্রিয়াটিকে নিয়োগকর্তার জন্য অনেক কম কঠোর করে তোলে। এবং, আরও দুঃসাহসিক উদ্যোক্তার জন্য, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে উচ্চ বেকারত্বের মধ্যে বা গ্রামীণ এলাকায় বিনিয়োগের ন্যূনতম খরচ হল $500,000—আরও জনপ্রিয় রিয়েল এস্টেট পেতে $1,000,000 মার্কআপের পরিবর্তে৷

এর বিকাশের পর্যায়গুলির সময়, আইন প্রণেতাদের EB-5 এর অধীনে আমেরিকায় আসার যোগ্যতা অর্জনকারী সংস্থানগুলির থেকে মূলধন এবং বিনিয়োগ স্কিমগুলি পরিচালনা করার জন্য একটি উপযুক্ত উপায় তৈরি করতে হবে। ফলস্বরূপ, ইউএসসিআইএস অভিবাসী বিনিয়োগকারীদের মূলধন গ্রহণের জন্য আঞ্চলিক কেন্দ্র তৈরি করেছে। সহজভাবে বলা যায়, আঞ্চলিক কেন্দ্রগুলি হল মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের কাস্টমস অ্যান্ড ইমিগ্রেশন সার্ভিসেস (USCIS) দ্বারা মনোনীত এলাকা যা অভিবাসী বিনিয়োগকারীর মূলধন পাওয়ার যোগ্য হিসাবে আয়োজকরা সন্তোষজনক দেখানোর পরে যে তাদের ব্যবসায়িক পরিকল্পনা (গুলি) লাভজনক, টেকসই এবং প্রচার উভয়ই হবে কাজের সুযোগ. এই কেন্দ্রগুলি বিশেষভাবে আকর্ষণীয় কারণ তারা প্রস্তাবিত ক্রিয়াকলাপ পরিচালনা এবং পরিচালনা করার জন্য বিদেশী বিনিয়োগকারীদের উপর বোঝা সরিয়ে দেয়। এখন, বিনিয়োগকারীদের বিভিন্ন ধরনের ব্যবসায়িক প্রস্তাব থেকে বেছে নেওয়ার স্বাধীনতা এবং বিচক্ষণতা আছে, যোগ করা কাজ না করেই।

বর্তমানে, সারা দেশে 135 টিরও বেশি EB-5 আঞ্চলিক কেন্দ্র রয়েছে, যার মধ্যে সবচেয়ে সফল হসপিটালিটি শিল্পগুলি প্রায় প্রতিটি পছন্দসই অবকাশ স্থলে অবস্থিত। উদাহরণ স্বরূপ, ভার্মন্টের আঞ্চলিক কেন্দ্র তার স্কিইং/পর্যটন শিল্প থেকে সর্বাধিক বিদেশী আয় অর্জন করে যেখানে পিক ঋতুতে হাজার হাজার আন্তর্জাতিক পর্যটক থাকে। স্পেকট্রামের অন্য প্রান্তে, অরল্যান্ডোর আঞ্চলিক কেন্দ্র কৌশলগতভাবে ফ্লোরিডার মাঝখানে অবস্থিত, উপসাগর থেকে মহাকাশ উপকূল পর্যন্ত প্রসারিত, গ্রীষ্মের আকর্ষণগুলি যা বিদেশী বিনিয়োগের দ্বারা জ্বালানী হয়ে চলেছে। একসাথে, এই ক্রমবর্ধমান শিল্পগুলির দ্বারা উত্পন্ন লাভগুলি আমাদের উপকূলে আরও বিদেশী সংস্থানকে আকর্ষণ করে, দেশীয় মালিকদের জন্য যথেষ্ট কম খরচে রাজস্ব এবং কর্মসংস্থান বৃদ্ধি করে৷

কিভাবে EB-5 হোটেল শিল্পকে প্রভাবিত করবে:

বিদেশী বিনিয়োগ বৃদ্ধির সাথে সাথে অভ্যন্তরীণ পুঁজি, রিয়েল এস্টেট, বাণিজ্যিক ভবন, স্থানীয় ব্যবসা এবং হোস্ট অর্থনীতিতে অতিরিক্ত সদিচ্ছার পরিমাণও বৃদ্ধি পায়। নমনীয় পুঁজির প্রাপ্যতা স্থানীয় নাগরিকদের বর্ধিত ট্যাক্সেশন ছাড়াই আরও কর্মসংস্থান সৃষ্টি করে। পর্যটন শিল্পে, যেকোন হোটেল/রেস্তোরাঁ/রিসর্ট এন্টারপ্রাইজ চালানোর জন্য উচ্চ পরিমাণে কর্মী প্রয়োজন তা হল এই বিশেষ ব্যবসাগুলিকে বিদেশী বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে উৎসাহিত করার আরেকটি কারণ। আমাদের ব্যস্ত হোটেল শিল্পে সংযোজন এবং সংস্কারগুলি বিদেশী পকেট থেকে প্রাপ্ত আরও আয় তৈরি করে যা ফলস্বরূপ, স্থানীয় ব্যবসার মালিকদের চাপ কমিয়ে দেয়, একই সাথে তাদের প্রতিযোগিতামূলক মূল্য বাড়ায়। তাই, ইমিগ্রেশন বাড়ানোর উপায়ের পরিবর্তে অর্থনৈতিক উন্নয়নের একটি হাতিয়ার হিসেবে EB-5 প্রোগ্রামের দিকে মনোযোগ দিতে হবে—অবশ্যই, ক্রমবর্ধমান সংখ্যার দ্বারা প্রণীত অভিবাসন-বিরোধী আইনের সিরিজের পরিপ্রেক্ষিতে আমেরিকানদের মধ্যে বর্তমানে একটি অপছন্দনীয় ধারণা রাষ্ট্র নেতারা।

বর্তমান বাজারের অবস্থার পরিপ্রেক্ষিতে, আমেরিকান বিনিয়োগকারীদের উচিত বিত্তবান বিদেশী ব্যবসায়ীদের জন্য প্রদত্ত অগ্রাধিকারমূলক আচরণের সদ্ব্যবহার করা উচিত যারা শাখা করতে আগ্রহী। প্রধানত, সম্ভাব্য বিনিয়োগকারীরা ক্রমাগত তাদের লাভের মার্জিন বাড়ানোর জন্য অন্য বিনিয়োগ স্কিমে তাদের অভ্যন্তরীণ উপার্জন ফেরত দেওয়ার স্বাধীনতার প্রতি আকৃষ্ট হয়। এর প্রতিক্রিয়ায়, আমেরিকান বিনিয়োগকারীরা, প্রায়শই যারা মহান ধারণা কিন্তু সীমিত পুঁজি আছে তাদের ভিসা সুবিধার উপর জোর দিতে হবে যাতে অনেক বিদেশী এখন আমাদের অর্থনৈতিক সক্ষমতা নিয়ে সন্দেহের ছায়া ফেলে। বিদেশী বিনিয়োগের পরিচালকদের আত্মবিশ্বাসী হওয়া দরকার যে মার্কিন শিল্প কর্মকর্তারা দীর্ঘমেয়াদী ঝুঁকির ভারসাম্য বজায় রাখার জন্য অন্যান্য উল্লেখযোগ্য সুবিধা সহ আর্থিক প্রচেষ্টার ঝুঁকিগুলি কাটিয়ে উঠতে ইচ্ছুক।

সৌভাগ্যবশত, ইউনাইটেড স্টেটস ইমিগ্রেশন আইন যতদিন প্রকল্পটি স্থায়ী হয় ততদিন বিনিয়োগকারী এবং তাদের পরিবারকে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে কার্যত অবাধ প্রবেশাধিকার প্রদান করে এই ধরনের প্রণোদনা প্রদান করে। যেমনটি দাঁড়িয়েছে, বর্তমান অভিবাসন আইন EB-5 আঞ্চলিক কেন্দ্রের বিনিয়োগকারীদের তাদের পরিবারের সাথে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে কাজ করার এবং অবসর নেওয়ার অনুমতি দেয়—যাদের সকলেই ভবিষ্যতের পরিবর্তন থেকে পুনরায় আবেদন এবং নিরাপত্তার ঝুঁকি না নিয়ে যেখানেই বেছে নিতে পারে সেখানে কাজ করার এবং পড়াশোনা করার ক্ষমতা উপভোগ করে বিদ্যমান আইনের প্রতি। অধিকন্তু, ই-ভিসার ক্ষমাশীল নীতিগুলি ব্যর্থতার ক্ষেত্রেও পুনরায় আবেদনের অনুমতি দেয়, বিনিয়োগকারীদের তাদের পছন্দের মর্যাদা বজায় রাখতে আরও লাভজনক ধারণা নিয়ে অধ্যবসায় করতে উত্সাহিত করে। এইভাবে, একটি বিনিয়োগের মাধ্যমে পড়ে গেলে, আবেদনকারীকে তাদের অন্যান্য বিনিয়োগ অংশীদার এবং প্রকল্পগুলির মধ্যে তাদের খ্যাতি নষ্ট না করে তাদের ক্ষতি পুষিয়ে নেওয়ার জন্য মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে পর্যাপ্ত সময় এবং অক্ষাংশ দেওয়া হয়।

দেশ জুড়ে অবস্থিত আঞ্চলিক কেন্দ্রগুলির স্কোর আমেরিকান বিনিয়োগকারীদের তাদের প্রকল্প বিনিয়োগ বিকাশের জন্য যথেষ্ট সুযোগ প্রদান করে। সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার করা হলে এটি অনুমান করা হয় যে EB-5 প্রোগ্রাম প্রতি বছর মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের অর্থনীতিতে বিদেশী মূলধন $1.5 - 3 বিলিয়নের মধ্যে অবদান রাখতে পারে। হোটেল এবং রিসোর্টের উন্নয়নের মতো বৃহৎ পরিসরের প্রচেষ্টাকে সহজতর করার জন্য ইতিমধ্যেই ব্যবস্থা রয়েছে, প্রকল্পের মালিকের কাছে পৌঁছানোর বোঝা এখন। আতিথেয়তা শিল্পের ক্রমবর্ধমান লাভের মার্জিনের পরিপ্রেক্ষিতে, লোহা গরম থাকাকালীন বিনিয়োগকারীদের ধর্মঘট করতে উত্সাহিত করা হয়৷ ব্যবস্থায় একটি অত্যন্ত সুবিধাজনক ভিসা সংযুক্ত করার অতিরিক্ত বোনাস সহ আমেরিকান ব্যবসায় এই অসঙ্গতির সাথে জড়িত হওয়ার বিকল্পটি প্রসারিত করা বেশিরভাগ হোটেল মালিকদের প্রাথমিক ফোকাস হওয়া উচিত।

সম্প্রতি, হোটেল জায়ান্টরা এই ক্রমবর্ধমান প্রবণতাকে ধরে ফেলেছে, এখন EB-5-এর যোগ করা সুবিধাগুলির কারণে অসাধারণ সাফল্য উপভোগ করছে। বিদ্যমান কাঠামোর ছোট সংযোজন থেকে শুরু করে প্রধান শহরগুলির কেন্দ্রস্থলে বহুতল প্রকল্প পর্যন্ত, এই শিল্পটি বিদেশীদের জন্য এই অর্থনৈতিক বৃদ্ধিকে পুঁজি করার জন্য কার্যত সীমাহীন সুযোগ প্রদান করে। বিশেষ করে, ম্যারিয়ট হোটেলগুলি পশ্চিমের রাজ্যগুলিতে অসাধারণ বৃদ্ধি পেয়েছে৷ সিয়াটলে, "ম্যারিয়ট প্রজেক্ট" ঋণমুক্ত, $85 মিলিয়নের ব্যবস্থার কারণে একটি খালি বিল্ডিংকে বিলাসবহুল হোটেলে পরিণত করছে, যার অর্ধেক বিদেশী বিনিয়োগকারীদের দ্বারা উত্থাপিত হয়েছে। পরবর্তীকালে, প্রকল্পের সাফল্যের খবর কর্মক্ষেত্রে EB-5 ভিসার কার্যকারিতা দেখে আঞ্চলিক কেন্দ্রগুলিতে আরও বিদেশী ব্যবসায়ীদের আকৃষ্ট করতে সাহায্য করেছিল। প্রতিবেশী উন্নয়নশীল শহরগুলি তাদের ব্যবসা চালিয়ে যাওয়ার জন্য তাদের স্থানীয় সুযোগ-সুবিধাগুলিতে একটি প্রয়োজনীয় আর্থিক উন্নতি পেয়েছে, যখন পার্থক্য পরিশোধের জন্য বাইরের তহবিল সহ নতুন কর্মচারী নিয়োগ করে।

কিভাবে জড়িত হতে হবে:

যেহেতু আমেরিকান ব্যাঙ্কগুলি অপর্যাপ্ত সংস্থানগুলির কারণে বিনিয়োগকারীদের হিমায়িত করে চলেছে, EB-5 প্রোগ্রামটি বিদেশী বিনিয়োগকারীদের গভীর পকেটে সৃজনশীল বিনিয়োগের ধারণাগুলিকে সংযুক্ত করে, পিছনে ফেলে দেওয়া শিথিলতা তুলে ধরে। আমাদের অভিবাসন আইনগুলি বিশেষভাবে তাদের সংযোগ সহজতর করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, জাতীয় অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধারের বোঝা আন্তর্জাতিক কাঁধে স্থানান্তরিত করে। সাফল্যের এই নতুন এবং উত্তেজনাপূর্ণ পর্যায়কে স্থায়ী করার জন্য যা প্রয়োজন তা হল আমেরিকান উদ্যোক্তাদের তাদের পছন্দের আঞ্চলিক কেন্দ্রের সাথে সম্পৃক্ত হওয়ার জন্য আস্থা, উদ্যোগ এবং চতুরতা-যা ইতিহাস দেখাবে যে একটি জাতির মধ্যে কোন অভাব নেই যে, তার সাম্প্রতিক ত্রুটিগুলি সত্ত্বেও , এখনও "সুযোগের দেশ" হিসাবে গণ্য করা হয়।

আমরা বিনিয়োগকারীদের তাদের স্থানীয় আঞ্চলিক কেন্দ্রের সাথে যোগাযোগ করতে উৎসাহিত করি, সেইসাথে অভিজ্ঞ অভিবাসন আইনজীবীদের সাথে পরামর্শ করুন যারা পূর্বে তাদের ভিসা পিটিশনে তাদের আর্থিক নির্ভরযোগ্যতা এবং প্রকল্পের স্থায়িত্ব প্রমাণে ক্লায়েন্টদের সহায়তা করেছেন। কাজ করার সময় এখন। যদিও বিনিয়োগের সুযোগ প্রচুর, তাদের প্রাপ্যতা সীমিত। তাই সম্ভাব্য বিনিয়োগকারীদের কাছে একটি বিনিয়োগ প্রকল্প বাজারজাত করার সময় যতটা সম্ভব প্রস্তুত এবং দক্ষ হওয়া অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। সঠিক আইনি সহায়তার মাধ্যমে, আমেরিকান উদ্যোক্তারা অভিবাসন প্রক্রিয়াকে স্ট্রীমলাইন করতে পারে, তাদের বিনিয়োগ কর্মসূচির কাঠামো এবং নথিভুক্ত করতে পারে এবং বিদেশী আর্থিক সাহায্য থেকে ক্রমবর্ধমান সংখ্যক হোটেল এবং রিসর্টের মধ্যে সাফল্যের পথে তাদের ভালো হতে পারে।