কানাডায় আগত অভিবাসীদের অবশ্যই টেন্যান্ট এবং ল্যান্ড লর্ড আইন সম্পর্কে সচেতন হতে হবে

কানাডায় আসা অভিবাসীদের হয় তাদের বসবাসের জন্য একটি সম্পত্তির মালিক হতে হবে বা ভাড়া নিতে হবে। যদি আপনাকে গাইড করার জন্য আপনার আত্মীয় বা বন্ধু না থাকে তবে আপনি সর্বদা ইমিগ্রেশন বিশেষজ্ঞ বা আইনী উপদেষ্টাদের পরিষেবা পেতে পারেন। নতুন আগত অভিবাসীদের জন্য একটি বাড়ির মালিকানা একটি আদর্শ পছন্দ হবে না কারণ বসতি স্থাপনের জন্য তাদের চূড়ান্ত গন্তব্য অনিশ্চিত হবে। তারা কানাডায় নতুন জায়গায় নতুন চাকরির সুযোগ পেতে পারে।

 

সার্জারির কানাডার ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালা আইন ভাড়ার জন্য সম্পত্তি চুক্তিতে প্রবেশকারী বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে উভয়ের দ্বারা সন্তুষ্ট হওয়া শর্তগুলি সংজ্ঞায়িত করে। বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের দায়িত্ব ও অধিকার এবং প্রয়োজনে তাদের বলবৎ করার প্রক্রিয়া এই আইন দ্বারা নির্ধারিত হয়েছে।

 

অভিবাসীরা যাদের চাকরির প্রস্তাব নেই তারা তাদের আত্মীয় বা বন্ধুদের সাথে একটি ভাড়া বাড়ি পেতে পারে বা তাদের লিজ গ্যারান্টার হতে বলতে পারে। এটা জানা গুরুত্বপূর্ণ যে ভাড়াটিয়া লিখিতভাবে সংজ্ঞায়িত না হলেও, ভাড়াটেদের অধিকার এখনও আইনত বলবৎযোগ্য। টাইমস অফ ইন্ডিয়া উদ্ধৃত করে, তাই এটি পরামর্শ দেওয়া হয় যে একজন ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালা আইনের বিধানগুলির সাথে পরিচিত।

 

সম্ভাব্য অভিবাসী ভাড়াটিয়া যখন প্রথম সম্পত্তিতে প্রবেশ করে তখন তাকে অবশ্যই ভাড়াটিয়া এবং বাড়িওয়ালা বোর্ড কর্তৃক প্রদত্ত বাড়িওয়ালা কর্তৃক একটি তথ্য ব্রোশার দিতে হবে। সম্পত্তি নির্বাচন এবং ইজারা সময় নির্ধারণের পরে প্রথম এবং শেষ মাসের ভাড়া বাধ্যতামূলক। বেশিরভাগ প্রদেশে বাড়িওয়ালা কর্তৃক জমাকৃত অর্থ এবং গত মাসের ভাড়ার উপর বার্ষিক সুদ প্রদানের বিধান রয়েছে।

 

বাড়িওয়ালা কর্তৃক তিন মাসের পূর্বে লিখিত নোটিশ ছাড়া কোনো ভাড়া বৃদ্ধি কার্যকর করা যাবে না। একটি লিখিত উত্তর দেওয়া গুরুত্বপূর্ণ অন্যথায় এটি ভাড়া বৃদ্ধির স্বীকৃতি হিসাবে বিবেচিত হবে।

 

টেন্যান্সির মেয়াদ শেষ হওয়ার দুই মাস আগে একটি অবসানের নোটিশ দিতে হবে যদি এটি এমন উদ্দেশ্যে হয়। এই ধরনের পরিস্থিতিতে সম্ভাব্য ভাড়াটেদের পারস্পরিক সম্মত সময়ে সম্পত্তি দেখার জন্য তৈরি করা যেতে পারে। লিখিত নোটিশ দেওয়া সবসময়ই ভালো যাতে বিবাদের যদি কোনো বন্ধুত্বপূর্ণ নিষ্পত্তি হয়।

 

আপনি যদি মাইগ্রেট, অধ্যয়ন, পরিদর্শন, বিনিয়োগ বা খুঁজছেন কানাডায় কাজ, বিশ্বের সবচেয়ে বিশ্বস্ত ইমিগ্রেশন ও ভিসা পরামর্শদাতা Y-Axis-এর সাথে যোগাযোগ করুন।