অনেক ইউকে বাড়িওয়ালা নতুন ইমিগ্রেশন চেকের সাথে অপরিচিত

যুক্তরাজ্যের বাড়িওয়ালারা নতুন ইমিগ্রেশন চেকগুলি সম্পূর্ণরূপে বুঝতে পারছেন না যেগুলি তাদের করাতে হবে এবং যারা ইতিমধ্যে এটি করছেন তারা এতে খুশি নন, নতুন গবেষণা দেখায়।

পশ্চিম মিডল্যান্ডের বাড়িওয়ালারা ইতিমধ্যেই একটি পাইলট স্কিমের অধীনে ভাড়াটেদের অভিবাসন স্থিতি পরীক্ষা করতে বাধ্য হয়েছেন যা আগামী বছর সারা দেশে চালু হতে চলেছে৷

যাইহোক, অনলাইন লেটিং এজেন্ট প্রপার্টি লেট বাই আস দ্বারা পরিচালিত সমীক্ষা হিসাবে দেখা গেছে যে 10 টির মধ্যে নয়জন বাড়িওয়ালা অভিবাসন চেকগুলি পুরোপুরি বোঝেন না এবং 10 টির মধ্যে আরও নয়জন বাড়িওয়ালা বিশ্বাস করেন যে নতুন অভিবাসন আইন তাদের উপর খুব বেশি দায়িত্ব দেয় তাদের গবেষণাটি আরও প্রকাশ করে যে 100% বাড়িওয়ালা চেক পরিচালনা করার জন্য তাদের লেটিং এজেন্ট বা রেফারেন্স এজেন্সির উপর নির্ভর করতে চান এবং 93% বাড়িওয়ালা নিজেরাই চেক করতে আত্মবিশ্বাসী বোধ করেন না।

আরও কী, এক-চতুর্থাংশের বেশি বাড়িওয়ালারা মনে করেন যে আইনটি অসাধু বাড়িওয়ালাদের 'শেডে বেড' ভাড়া দেওয়ার দিকে নিয়ে যাবে, পঞ্চম বিশ্বাস করে যে এটি অভিবাসীদের জন্য ভাড়ার জন্য একটি সম্পত্তি খুঁজে পাওয়া আরও কঠিন করে তুলবে এবং 10% বাড়িওয়ালা মনে করেন নতুন আইন কিছু অভিবাসীদের জন্য গৃহহীনতার কারণ হবে।

বেশিরভাগ বাড়িওয়ালারা বলছেন যে তারা অভিবাসী ভাড়াটে নেওয়ার বিষয়ে অনেক বেশি সতর্ক থাকবেন।

'এটা স্পষ্ট যে বাড়িওয়ালারা এই আইনে স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করেন না এবং তারা এজেন্ট এবং রেফারেন্স ফার্মগুলিকে নতুন নিয়ম মেনে চলতে সাহায্য করার উপর নির্ভর করবে,' প্রপার্টিলেটবিইউএস-এর ব্যবস্থাপনা পরিচালক জেন মরিস বলেছেন।

'ওয়েস্ট মিডল্যান্ডসের পাইলট আশা করি অনেক সমস্যা সমাধান করবেন এবং 2015 সালে যখন নতুন নিয়মগুলি জাতীয়ভাবে চালু করা হবে, তখন বাড়িওয়ালারা তাদের প্রয়োজনীয়তা নিয়ে আরও স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করবে,' তিনি ব্যাখ্যা করেছিলেন।

ফার্মটি নির্দেশ করে যে বাড়িওয়ালারা নতুন 'ভাড়া নেওয়ার অধিকার' চেকের জন্য নিজেদের প্রস্তুত করা গুরুত্বপূর্ণ, কারণ কোনও অ-সম্মতির অর্থ হল বাড়িওয়ালাদের £3,000 জরিমানা হতে পারে। অভিবাসন আইনে বাড়িওয়ালাদের সম্ভাব্য ভাড়াটেরা বৈধভাবে দেশে আছে কিনা তা পরীক্ষা করতে হবে। বাড়িওয়ালাদের 'প্রমাণ' দেখতে হবে, যেমন একটি পাসপোর্ট বা বায়োমেট্রিক রেসিডেন্স পারমিট, হোম অফিস দ্বারা প্রদত্ত একটি অফিসিয়াল ফর্ম।

নতুন নিয়মের জন্য বাড়িওয়ালাদের একটি নতুন ভাড়াটে চুক্তিতে প্রবেশ করার আগে সম্ভাব্য ভাড়াটে এবং 18 বছরের বেশি বয়সীদের 'ভাড়া নেওয়ার অধিকার' আছে কিনা তা পরীক্ষা করতে হবে। সমস্ত প্রাপ্তবয়স্ক যারা সম্পত্তিটি তাদের প্রধান বাড়ি হিসাবে দখল করবে, শুধুমাত্র নামধারী ভাড়াটে নয়, তাদের চেক করা উচিত। টেন্যান্সির সময় যদি তারা 18 বছর বয়সী হয়, কোন প্রাথমিক বা ফলো-আপ চেকের প্রয়োজন নেই। এই নিয়মগুলি শুধুমাত্র নতুন ভাড়াটেদের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। পুনর্নবীকরণগুলি বাদ দেওয়া হয় যদি সমস্ত পক্ষ একই থাকে এবং কোনও বিরতি না থাকে৷

'হোম অফিস ব্যক্তিগত সম্পত্তি এবং বাড়িওয়ালাদের উপর চেক করবে যদি তারা কোনও কর্মস্থল থেকে তথ্য পায়, অভিযান চালায়, প্রতিবেশীদের কাছ থেকে একটি টিপ-অফ, অভিবাসন আবেদনের উপর ফলো আপ করে এবং/অথবা বাড়িওয়ালাকে বাইরে কাজ করে বলে চিহ্নিত করা হয়। অন্যান্য ক্ষেত্রে আইন,' যোগ করেছেন মরিস।

আরও খবর এবং আপডেটের জন্য, আপনার ভিসার প্রয়োজনে সহায়তার জন্য বা ইমিগ্রেশন বা ওয়ার্ক ভিসার জন্য আপনার প্রোফাইলের একটি বিনামূল্যে মূল্যায়নের জন্য শুধু ভিজিট করুন www.y-axis.com