UK বাড়িওয়ালাদের এখন ভাড়াটেদের ইমিগ্রেশন স্ট্যাটাস চেক করতে হবে

1 ফেব্রুয়ারী থেকে শুরু হওয়া নতুন "ভাড়ার অধিকার" সরকারী প্রয়োজনীয়তার অংশ হিসাবে, ইংল্যান্ডের 1.8 মিলিয়ন ব্যক্তিগত বাড়িওয়ালাদের £3,000 জরিমানা করা হবে যদি না তারা পরীক্ষা করে দেখেন যে তাদের ভাড়াটে বা বসবাসকারীরা নথিভুক্ত অভিবাসী কিনা এবং আইনত তাদের আবাসিক সম্পত্তি ভাড়া দিতে পারে।

UK-তে ভাড়া নেওয়ার অধিকার নেই এমন সম্পত্তিতে বসবাসকারী ভাড়াটেদের প্রতি দেওয়ানী জরিমানা জারি করা হবে।

"ভাড়া নেওয়ার অধিকার" প্রকল্পটি গত বছর ওয়েস্ট মিডল্যান্ডসে শুরু হয়েছিল। ডিসেম্বর 1, 2014 বা তার পরে শুরু হওয়া সমস্ত ভাড়াটেদের জন্য, বার্মিংহাম, ডুডলি, উলভারহ্যাম্পটন, ওয়ালসাল এবং স্যান্ডওয়েল-এ বাড়িওয়ালা এবং লেটিং এজেন্টদের তাদের ভাড়াটেদের অভিবাসন অবস্থা পর্যবেক্ষণ করতে হবে।

বিচারের ফলে একজন বাড়িওয়ালাকে প্রায় £2,000 জরিমানা করা হয়েছে।

ভাড়া নেওয়ার অধিকার

সোশ্যাল হাউজিং এবং কেয়ার হোমের মতো আবাসনের ভাড়াটেদের বাদ দিয়ে, ইংল্যান্ডে বাড়িওয়ালাদের অবশ্যই সম্পত্তিতে বসবাসকারী 18 বছরের বেশি বয়সী যেকোন ব্যক্তির জাতীয়তা এবং ভিসার স্থিতি পরীক্ষা করতে হবে, তা ভাড়াটে চুক্তিতে নাম দেওয়া হোক বা না হোক, তাদের স্থানান্তরের তারিখের 28 দিনের মধ্যে।

বাড়িওয়ালাদের অবশ্যই তাদের সম্পত্তিতে বসবাসকারী সমস্ত প্রাপ্তবয়স্কদের পরীক্ষা করতে হবে, যার মধ্যে রয়েছে ভাড়াটেকে যুক্তরাজ্যে বসবাসের অনুমোদনের মূল নথি দেখা, নথির সত্যতা যাচাই করা, ভিসা এখনও বৈধ কিনা এবং জন্ম তারিখের মতো তথ্যগুলি সামঞ্জস্যপূর্ণ এবং নথিগুলি পরীক্ষা করার তারিখের কপি এবং রেকর্ড তৈরি করা।

যদি একজন ভাড়াটিয়া বাড়িওয়ালার অজান্তেই সম্পত্তিটিকে সাব-লেট করে, তবে তারা যে কোনও সাব-টেন্যান্টদের উপর অভিবাসন চেক করার জন্য দায়ী। চেক সঠিকভাবে সম্পন্ন না হলে প্রশ্নে থাকা ভাড়াটে নাগরিক জরিমানার জন্য দায়ী থাকবে।

অভিবাসন বিলে প্রস্তাবিত অ-সম্মতির জন্য বর্ধিত শাস্তির সাথে, ভুল করার জন্য বাড়িওয়ালাদের কারাদণ্ডের মুখোমুখি হতে পারে।

আরও চেক

যদি একজন ভাড়াটেদের UK-তে থাকার অনুমতির সময়সীমা থাকে, তাহলে বাড়িওয়ালারা দেওয়ানী জরিমানা পাবেন যদি না তারা তাদের পূর্ববর্তী চেকের 12 মাস পর্যন্ত বা তাদের ভাড়াটে থাকার অধিকারের মেয়াদ শেষ হওয়ার তারিখের আগে আরও চেক না করেন। যুক্তরাজ্য.

যদি একজন ভাড়াটিয়া পরবর্তী চেক পাস না করে এবং ইংল্যান্ডে বৈধভাবে সম্পত্তি ভাড়া দিতে না পারে, তাহলে বাড়িওয়ালারা হোম অফিসকে জানাতে বা জরিমানা পেতে বাধ্য। বাড়িওয়ালারাও তাদের ভাড়াটেদের উচ্ছেদ করতে পারেন।

সম্পত্তি পরিচালনাকারী হাউজিং এজেন্টরা বাড়িওয়ালার পক্ষ থেকে অভিবাসন চেকগুলি চালাতে পারে, তবে তাদের লিখিত চুক্তি থাকতে হবে।

বিতর্ক

কেউ কেউ এই স্কিমটিকে বাড়িওয়ালাদের উপর "অন্যায় বোঝা" হিসাবে সমালোচনা করেছেন যাদের অভিবাসন চেকগুলি চালানোর দক্ষতা বা যোগ্যতার অভাব থাকতে পারে।

টাউন এবং বরো কাউন্সিলর সিনথিয়া বার্কার, একজন নিবন্ধিত অভিবাসন উপদেষ্টা, বলেছেন: “অভ্যাসগতভাবে, বাড়িওয়ালাদের জন্য তাদের ভাড়াটেদের অভিবাসন অবস্থা পরীক্ষা করা সহজ কাজ নয়। বিভিন্ন ধরনের পাসপোর্ট এবং ভিসা তাদের জন্য বিভ্রান্তিকর হতে পারে যদি তারা প্রশিক্ষিত অভিবাসন আইনজীবী না হয়।”

"যদিও হোম অফিস দ্বারা প্রদত্ত একটি অনলাইন ল্যান্ডলর্ড চেকিং পরিষেবা রয়েছে, সেখানে চ্যালেঞ্জ রয়েছে," বলেছেন বার্কার৷ "কেউ কেউ স্কিমটিকে জমির মালিকদের কাছে দায়িত্ব দেওয়ার জন্য কর্তৃপক্ষের জন্য একটি অন্যায্য বোঝা হিসাবে দেখেন।"

আরও আশঙ্কা রয়েছে যে নতুন আইনটি সম্ভাব্যভাবে ব্যক্তিগত ভাড়া করা সেক্টরে একটি অন্ধকার সমস্যা নিয়ে আসবে: জাতীয়তা বা জাতি দ্বারা বৈষম্য। ভাড়াটে নির্বাচন করার সময় বাড়িওয়ালাদের জাতীয়তা বা জাতি দ্বারা বৈষম্য করা থেকে নিষেধ করা হয়েছে, তবে অভিবাসন চেক সম্ভাব্যভাবে বৈষম্য বিরোধী আইন লঙ্ঘন করতে পারে।

"কখনও কখনও, একজন বাড়িওয়ালার সিদ্ধান্ত বৈষম্যের সীমানা দিতে পারে এবং তাদের সম্ভাব্য 2010 সমতা আইনের অধীনে মামলা করা হতে পারে এবং £3,000 পর্যন্ত জরিমানা হতে পারে," বার্কার বলেন।

নৈতিক সমস্যা

যেহেতু "ভাড়া নেওয়ার অধিকার" প্রথম চালু হয়েছে, এই স্কিমের নৈতিকতা সম্পর্কে বেশ কয়েকটি উদ্বেগ প্রকাশ করা হয়েছে।

চার্টার্ড ইনস্টিটিউট অফ হাউজিং (সিআইএইচ) দ্বারা ইংলিশ হাউজিং সমীক্ষার একটি বিশ্লেষণে দেখা গেছে যে প্রায় 2.6 মিলিয়ন প্রাপ্তবয়স্ক ব্যক্তি 2013 এবং 2014 সালে ব্যক্তিগত ভাড়া খাতে প্রবেশ করেছে।

সিআইএইচের প্রধান নির্বাহী টেরি আলাফাত বলেছেন: "অনেক লোকের জন্য, ব্যক্তিগত ভাড়া করাই একমাত্র বিকল্প, এবং এটি দূর করা হলে গৃহহীনতা এবং নিঃস্বতা অনুসরণ করতে পারে।"

কাউন্সিলর বার্কার ভাড়াটেদের পরিবারের সুস্থতার জন্য একটি গুরুতর উদ্বেগ প্রকাশ করেছেন এবং এই ধরনের সিদ্ধান্তের সম্মুখীন হলে বাড়িওয়ালা যে নৈতিক দ্বন্দ্বের মুখোমুখি হতে পারেন।

“যাদের ভিসার বৈধ ভাড়াটে থাকার সময় মেয়াদ শেষ হয়ে যায় বা যখন থাকার জন্য ছুটির আবেদন প্রত্যাখ্যান করা হয়, তাদের ক্ষেত্রে কেউ কীভাবে তাদের অন্য কোথাও ভাড়া নেওয়ার অধিকার নেই জেনে তাদের উচ্ছেদ করবে? বাচ্চাদের কি হবে?"

বার্কার যোগ করেছেন: "হোম অফিসে ভাড়াটেদের রিপোর্ট করার দায়িত্ব একটি প্রয়োজনীয়তা, তবে নৈতিক বাধ্যবাধকতার পাশাপাশি আইনি দায়িত্ব একজন বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেকে একটি আঘাতমূলক দ্বিধায় ফেলতে পারে।"

ইউকেতে ফিলিপিনোদের জন্য এর অর্থ কী?

ইউকে ইউরোপে সবচেয়ে বেশি সংখ্যক বিদেশী ফিলিপিনোদের হোস্ট করে। 2013 সালের আদমশুমারির উপর ভিত্তি করে, বর্তমানে যুক্তরাজ্যে 250,000 এরও বেশি ফিলিপিনো বসবাস করছে।

"ভাড়ার অধিকার" এর আলোকে কিছু ফিলিপিনো ভাড়াটে যাদের মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে বা দেশে থাকার অধিকার নেই তাদের বাড়িওয়ালারা রিপোর্ট করতে পারেন।

বার্কার বলেছেন: "আমি এখনও এমন কোনও ফিলিপিনোর সাথে দেখা করিনি যারা নিজেদেরকে এমন পরিস্থিতিতে খুঁজে পেয়েছে যেখানে তাদের উচ্ছেদ করা হচ্ছে কারণ তাদের আবেদন প্রত্যাখ্যান করা হয়েছে এবং তাদের ছুটির মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে।"

আরও খবর এবং আপডেটের জন্য, আপনার ভিসার প্রয়োজনে সহায়তার জন্য বা ইমিগ্রেশন বা ওয়ার্ক ভিসার জন্য আপনার প্রোফাইলের একটি বিনামূল্যে মূল্যায়নের জন্য শুধু ভিজিট করুন www.y-axis.com