বিনিয়োগকারীদের জন্য ভিসা প্রোগ্রাম আমেরিকান অভিবাসন ইতিহাসে সবচেয়ে জনপ্রিয় এক

একটি স্বল্প পরিচিত ইমিগ্রেশন প্রোগ্রাম যা বিদেশী নাগরিকদের 500,000টি কর্মসংস্থান সৃষ্টিকারী একটি প্রকল্পে কমপক্ষে $10 বিনিয়োগ করার পরে একটি গ্রিন কার্ড পেতে অনুমতি দেয় তা এতটাই সফল প্রমাণিত হয়েছে যে গত বছর প্রথমবারের মতো এটি প্রতি বছর 10,000 ভিসার সীমা অতিক্রম করেছে৷

EB-5 নামে পরিচিত এই প্রোগ্রামটি মিয়ামি, নিউ ইয়র্ক, লস অ্যাঞ্জেলেস এবং ওয়াশিংটন ডিসি সহ বড় বড় শহরগুলিতে বাণিজ্যিক এবং আবাসিক বিকাশকারীদের বড় প্রকল্পগুলি শুরু করতে সক্ষম করেছে - প্রাথমিকভাবে আবাসিক এবং বাণিজ্যিক উন্নয়ন যা অন্যথায় প্রথাগত অর্থায়ন নাও পেতে পারে। মার্কিন বিনিয়োগকারীরা।

মিয়ামিতে, প্রোগ্রামটি ব্রিকেল আর্থিক জেলায় এখন নির্মাণাধীন 83-তলা আবাসিক এবং বাণিজ্যিক প্যানোরামা টাওয়ারের মতো মেগা-প্রকল্পের অর্থায়নে সহায়তা করছে।

অনুষ্ঠান জমজমাট হলেও দিগন্তে কালো মেঘ দেখা দিয়েছে।

কংগ্রেসে মুলতুবি থাকা একটি বিল EB-5 এর জন্য বিপর্যয় বানাতে পারে যদি এটি আইন হয়ে যায়, অভিবাসন আইনজীবীদের মতে যাদের ক্লায়েন্ট বিনিয়োগকারীরা প্রোগ্রামের মাধ্যমে গ্রিন কার্ড পেয়েছেন।

বিলের বিধানের অধীনে, বর্তমান বিনিয়োগকারীদের তারা যে ধরনের প্রকল্পে অর্থায়ন করছে তার উপর নির্ভর করে তাদের বিনিয়োগ $300,000 বা $700,000 বৃদ্ধি করতে হবে।

বর্তমান $500,000 বিনিয়োগ একটি গ্রামীণ এলাকায় বা উচ্চ কর্মসংস্থান বলে মনে করা প্রকল্পগুলির জন্য। যদি বিনিয়োগ অন্য এলাকায় যায় তাহলে তা অবশ্যই বেশি হবে, কিছু ক্ষেত্রে $1.2 মিলিয়ন। বিলটি আইনে পরিণত হলে, এর জন্য $500,000 বিনিয়োগকারীদের প্রয়োজন হবে যারা 15 জুন, 2015 এর পরে পিটিশন দাখিল করেছেন তাদের বিনিয়োগকে ন্যূনতম $800,000 এ বৃদ্ধি করতে। যেহেতু বেশিরভাগ বিনিয়োগের ক্ষেত্রগুলি আর উচ্চ বেকারত্বের ক্ষেত্র হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করবে না, অনেক বিনিয়োগকারীকে তাদের $500,000 ব্যয় বাড়িয়ে $1.2 মিলিয়ন করতে হবে।

ইমিগ্রেশন অ্যাটর্নি এবং প্রোগ্রামের সাথে পরিচিত ডেভেলপাররা বলেছেন যে সমস্যাটি উচ্চ বিনিয়োগ নয়, তবে নতুন প্রয়োজনীয়তাগুলি জুন 15, 2015 থেকে পূর্ববর্তী।

বিলে বিনিয়োগকারীদের প্রমাণ করতে হবে যে তাদের অর্থ 24 মাস স্থায়ী ফুল-টাইম সরাসরি চাকরির শতাংশ তৈরি করেছে - বর্তমানে নির্দিষ্ট করা সাধারণভাবে চাকরি নয়। বেশিরভাগ প্রকল্পে কর্মী কর্মীদের ব্যবহার করা হয় না, বরং চুক্তি কর্মীদের ব্যবহার করে।

প্রস্তাবিত নতুন প্রয়োজনীয়তাগুলি 15 জুন থেকে অনুমোদিত হাজার হাজার বিদেশী বিনিয়োগকারীদের জন্য গ্রীন কার্ড সুবিধা স্থগিত করতে পারে - যদি না তারা তাদের বরাদ্দ না বাড়ায়।

"যদি বর্তমান আকারে পাস করা হয়, তাহলে এটি EB-5 প্রোগ্রামটি বন্ধ করে দিতে পারে," বলেছেন Tammy Fox-Isicoff, একজন মিয়ামি অভিবাসন অ্যাটর্নি যার ক্লায়েন্টদের মধ্যে বিদেশী নাগরিকরা রয়েছে যারা বিভিন্ন স্থানীয় প্রকল্পে অর্থ বিনিয়োগ করেছে৷

প্রোগ্রামটি 1990 সালে শুরু হয়েছিল, কিন্তু 2007-2008 মার্কিন অর্থনৈতিক সংকট এটিকে নতুন জীবন না দেওয়া পর্যন্ত মূলত সুপ্ত ছিল।

তারপর থেকে, EB-5 আমেরিকান অভিবাসন ইতিহাসে সবচেয়ে জনপ্রিয় বিনিয়োগকারী ভিসা প্রোগ্রামগুলির মধ্যে একটি হয়ে উঠেছে।

2006 সালে অভিবাসন কর্তৃপক্ষ বিদেশী বিনিয়োগকারীদের জন্য 502টি ইবি-5 ভিসা জারি করেছে। কিন্তু EB-5 ভিসার সংখ্যা ধীরে ধীরে বৃদ্ধি পেয়েছে: 795 সালে 2007; 1,443 সালে 2008; 4,218 সালে 2009 এবং 8,564 সালে 2013। গত অর্থবছরে এটি 10,692-এ উন্নীত হয়েছে - বার্ষিক 10,000 সীমার উপরে।

তথাকথিত EB-5 আঞ্চলিক কেন্দ্রগুলি দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়। বেশ কিছু বিনিয়োগকারীর জমাকৃত অর্থ ডেভেলপারদের বাণিজ্যিক ও আবাসিক মেগা প্রকল্পে অর্থায়ন করতে দেয়। দেশের বৃহত্তমগুলির মধ্যে একটি হল নিউইয়র্কের পশ্চিম পাশে হাডসন ইয়ার্ডস প্রকল্প যেখানে 5,000 অ্যাপার্টমেন্ট সমন্বিত ছয়টি টাওয়ার রয়েছে।

"2012 সাল থেকে, আমরা আমাদের প্রকল্পগুলির জন্য EB-5 অর্থ সংগ্রহ করছি," রিভিয়েরা পয়েন্ট হোল্ডিংসের রদ্রিগো আজপুরুয়া বলেছেন৷ “আমরা Broward কাউন্টিতে একটি প্রথম প্রকল্প দিয়ে শুরু করেছি, একটি অফিস পার্ক; এবং আমরা ডোরালে দ্বিতীয়টি করেছি, আরেকটি অফিস পার্ক। এবং তারপরে আমরা ব্রোওয়ার্ডে একটি তৃতীয় প্রকল্প করেছি, একটি অফিস পার্কও।"

আজপুরুয়া বলেন, EB-5 তার ব্যবসার জন্য এবং তার বিনিয়োগকারীদের জন্য যারা গ্রিন কার্ডের জন্য অনুমোদিত হয়েছে উভয়ের জন্যই ভালো। তিনি বলেন, তার EB-5 বিনিয়োগকারীদের অধিকাংশই এশিয়া ও দক্ষিণ আমেরিকা থেকে এসেছে।

সাম্প্রতিক অভিবাসন সংস্থার পরিসংখ্যান দেখায় যে বেশিরভাগ EB-5 বিনিয়োগকারী চীন এবং দক্ষিণ কোরিয়ার। ল্যাটিন আমেরিকান EB-5 বিনিয়োগকারীদের অধিকাংশই ভেনেজুয়েলার, পরিসংখ্যান দেখায়।

EB-5 ডেভেলপারদের কাছে আকর্ষণীয় হওয়ার একটি কারণ, তহবিলের প্রথাগত উত্সের চেয়েও বেশি, কারণ তারা বিনিয়োগকারীদের তুলনামূলকভাবে ছোট রিটার্ন দেয় — প্রথাগত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ পরিকল্পনায় 1 থেকে 3 শতাংশের পরিবর্তে প্রায় 7 থেকে 10 শতাংশ।

EB-5 বিনিয়োগকারীদের জন্য, যদিও, আকর্ষণ লাভ নয়, কিন্তু আমেরিকান রেসিডেন্সি। পাঁচ বছর পর যারা স্থায়ী বাসিন্দা তারা নাগরিকত্বের জন্য আবেদন করতে পারবেন।

কিন্তু প্রস্তাবিত বিলটি আইনে পরিণত হলে, অনেক বিনিয়োগকারী যারা ইতিমধ্যেই গ্রিন কার্ডের জন্য আবেদন করেছেন তারা তাদের বিনিয়োগ হারাতে পারেন এবং যদি তারা বড় বিনিয়োগের পরিমাণ নিয়ে আসতে না পারেন তবে বৈধ স্থায়ী বসবাসের সুযোগ হারাবেন।

“হাজার হাজার বিনিয়োগকারী যারা বিনিয়োগ করেছেন এবং গত ছয় মাসে EB-5 পিটিশন দাখিল করেছেন তারা আর যোগ্য হবেন না,” লিখেছেন এইচ. রোনাল্ড ক্লাসকো, একজন EB-5 বিশেষজ্ঞ যিনি এই প্রোগ্রামে একটি ব্লগ লেখেন।

EB-5 বিলের ব্লগের বিশ্লেষণ তার ওয়েবসাইটে পাওয়া যায়: www.klaskolaw.com/eb-5-investor-visas/the-draft-eb-5-bill-the-good-news-and-the-bad -সংবাদ/।

যদিও ব্লগটি বিলটিকে আইন হওয়ার একটি কম সুযোগ দেয়, তবে আইনটি শক্তিশালী আইন প্রণেতাদের দ্বারা সহ-স্পন্সর করা হয়েছে: সেন্স প্যাট্রিক লেহি, ডি-ভারমন্ট এবং চার্লস গ্রাসলি, আর-আইওয়া৷

"EB-5 আঞ্চলিক কেন্দ্র প্রোগ্রামটি বিনিয়োগ এবং চাকরি সৃষ্টির মাধ্যমে আমেরিকান সম্প্রদায়ের উপকার করার জন্য তৈরি করা হয়েছিল," গ্রাসলি সম্প্রতি বিলের একটি বিবৃতিতে বলেছেন। “অনেক ক্ষেত্রে প্রোগ্রামটি স্থবির অর্থনীতির সাথে লড়াই করতে সাহায্য করেছে। একই সময়ে, যদিও, আমরা এমন অনেক অনুষ্ঠান দেখেছি যেখানে জাতীয় নিরাপত্তা ঝুঁকির মধ্যে পড়েছে এবং কর্মসংস্থান সৃষ্টি হয়েছে পিছনের আসনে।

গ্রাসলি উদাহরণ দেননি। কিন্তু 2013 সালে, গ্রাসলি মার্কিন অভিবাসন এবং কাস্টমস এনফোর্সমেন্টের কাছে একটি চিঠি পাঠিয়েছিল যাতে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে অনুপ্রবেশের জন্য ইরানী গোপন অপারেটিভরা কীভাবে EB-5 ব্যবহার করতে পারে সে সম্পর্কে উদ্বেগ প্রকাশ করে। গ্রাসলি তার উদ্বেগের উপর ভিত্তি করে একটি অভ্যন্তরীণ মেমোর উপর ভিত্তি করে যা তিনি হোমল্যান্ড সিকিউরিটি ইনভেস্টিগেশন থেকে পড়েছিলেন, ইমিগ্রেশন এবং কাস্টমস এনফোর্সমেন্টের একটি ইউনিট যাতে সেই সতর্কতা ছিল।

ইমিগ্রেশন অ্যাটর্নি যেমন ফক্স-আইসিকফ সম্মত হন যে প্রোগ্রামটিকে শক্তিশালী করা যেতে পারে এবং সততা ব্যবস্থা যোগ করা যেতে পারে, তবে দাবি করেন যে যারা সরল বিশ্বাসে বিনিয়োগ করেছেন তাদের জন্য পূর্ববর্তীভাবে নিয়ম পরিবর্তন করা প্রোগ্রামটি ধ্বংস করবে।

ফক্স-আইসিকফ বলেছেন এটি বিপরীতমুখী হবে কারণ প্রোগ্রামটি অবকাঠামো প্রকল্প সহ অনেক প্রকল্পকে বাস্তবে পরিণত করতে সক্ষম করেছে। তিনি বলেন, প্রস্তাবিত পরিবর্তনের ফলে "গুরুতর বিদেশ নীতির প্রভাব পড়তে পারে।