ভারতীয় বিনিয়োগকারীরা আবার দুবাইতে শীর্ষ বিদেশী সম্পত্তি বিনিয়োগকারী হিসাবে আবির্ভূত হয়েছে

ভারতীয় বিনিয়োগকারীরা আবার দুবাইতে শীর্ষ বিদেশী সম্পত্তি বিনিয়োগকারী হিসাবে আবির্ভূত হয়েছে। তারা দুবাইতে জানুয়ারী 42,000 থেকে জুন 2016 পর্যন্ত 2017 কোটি টাকার সম্পত্তি কিনেছে। দুবাই ভূমি বিভাগ এই পরিসংখ্যান প্রকাশ করেছে। এটি 12,000 থেকে 2014 কোটি বেড়েছে।

2014 সালে এটি বিভাগ দ্বারা রেকর্ড করা হয়েছিল যে ভারতীয় বিনিয়োগকারীরা 30,000 কোটি টাকা বিনিয়োগ করেছে। এটি 2014 সালে বিদেশী সম্পত্তি বিনিয়োগকারীদের দ্বারা বিনিয়োগ করা এক লাখ কোটি টাকার মোট বিক্রয়ের এক-চতুর্থাংশেরও বেশি।

দুবাই প্রপার্টি শো থেকে বিবৃতিতে বলা হয়েছে যে ভারতীয় বিনিয়োগকারীরা ক্রমাগতভাবে দুবাইতে সবচেয়ে বেশি বিদেশী সম্পত্তি বিনিয়োগকারী হয়েছে। শোটির তৃতীয় সংস্করণটি 3 - 5 নভেম্বর 2017 পর্যন্ত মুম্বাইয়ের বান্দ্রা-কুরলা কমপ্লেক্সে অনুষ্ঠিত হবে।

দুবাই রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের জন্য ভারতীয়দের কেনার ধরণ দুবাই সম্পত্তি শো-এর গবেষণায় প্রকাশিত হয়েছে। এটি পছন্দের সম্পত্তির ধরণের একটি ইঙ্গিতও দিয়েছে। সমীক্ষা অনুসারে, মুম্বাইয়ের 88% বিনিয়োগকারীরা মূলত 6.5 - 3.24 কোটির বিনিয়োগ করতে চাইছেন। টাইমস অফ ইন্ডিয়ার উদ্ধৃতি অনুসারে এর মধ্যে আহমেদাবাদ, পুনে এবং নভি মুম্বাইয়ের মতো কাছাকাছি শহরের বাসিন্দারাও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

প্রায় 8% সম্ভাব্য বিনিয়োগকারী 3.24 কোটি থেকে 65 লাখের বাজেটের মধ্যে কেনাকাটা বন্ধ করার পরিকল্পনা করেছিলেন। বাকি 6.5 কোটির বেশি মূল্যের সম্পত্তি ক্রয় খুঁজছিলেন। 33% বিনিয়োগকারী সম্পত্তির ধরন হিসাবে অ্যাপার্টমেন্ট পছন্দ করেছেন। তাদের মধ্যে 17% পছন্দ ভিলা এবং 9% পছন্দের বাণিজ্যিক সম্পত্তি। গবেষণায় সিদ্ধান্তহীন বিনিয়োগকারীদের শতাংশ ছিল 35%।

দুবাই প্রপার্টি শো-এর মহাব্যবস্থাপক অসাঙ্গা সিলভা বলেছেন যে ভারতীয় রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি ক্রেতারা 49.3 থেকে 2012 সালের মধ্যে 17% সামগ্রিক রিটার্ন প্রত্যক্ষ করেছে। নাইট ফ্রাঙ্কের সর্বশেষ প্রতিবেদনে এটি প্রকাশ পেয়েছে। এটি ছিল বিশ্বের সর্বোচ্চ।

দুবাই বিশ্বের সম্পত্তির জন্য সবচেয়ে সাশ্রয়ী মূল্যের গন্তব্যগুলির মধ্যে একটি। রুপির মূল্যবৃদ্ধি ভারতীয় বিনিয়োগকারীদের দুবাইয়ে ঠেলে দিয়েছে। কর্মকর্তারা বলেছেন যে দুবাইয়ের সম্পত্তির বাজার অত্যন্ত নিয়ন্ত্রিত। এটি সমানভাবে বাড়িওয়ালা, ভাড়াটে এবং ক্রেতাদের স্বার্থ রক্ষা করে।

রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি এজেন্সি RERA দুবাইতে সম্পত্তি ভাড়া দেওয়ার ক্ষেত্রে নির্দিষ্ট আইন নির্ধারণ করেছে। এটি ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালার মধ্যে সম্পর্ক নিয়ন্ত্রণ করার জন্য। এটি প্রতিটি দলের ভূমিকা এবং দায়িত্বের রূপরেখা দেয়। এটি ঘন ঘন ভুল বোঝাবুঝি এবং বিরোধ কমাতে করা হয়।

আপনি যদি অধ্যয়ন, কাজ, পরিদর্শন, বিনিয়োগ বা দুবাইতে মাইগ্রেট করতে চান, তাহলে বিশ্বের সবচেয়ে বিশ্বস্ত ইমিগ্রেশন এবং ভিসা পরামর্শদাতা Y-Axis-এর সাথে যোগাযোগ করুন।