কেন ভারতীয়রা বিদেশে বিনিয়োগে এত আকৃষ্ট?

বিদেশী রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের জন্য ভারতীয়দের মধ্যে ক্রমবর্ধমান অনুরাগ রয়েছে। বিদেশে বাণিজ্যিক ও আবাসিক এলাকায় ভারতীয় বিনিয়োগকারীদের ক্রমবর্ধমান উপস্থিতি আন্তর্জাতিক সম্পত্তি বাজারে স্টেকহোল্ডারদের আগ্রহকে বাড়িয়ে তুলেছে।

কি ভারতীয়রা বিদেশে বিনিয়োগ করছে?

বেশ কয়েকটি কারণ একটি দেশীয় সম্পত্তির চেয়ে বিদেশের সম্পত্তি অর্জনকে আরও আকর্ষণীয় করে তোলে। সবচেয়ে সাধারণ কারণ হল ভারতের ধীরগতির এবং মন্থর রিয়েল এস্টেট বাজার। ভারতের মেট্রোতে সামগ্রিক উচ্চ মূল্য, বিভিন্ন সরকারি নীতি, দুর্বল প্রবৃদ্ধির সম্ভাবনা, নিম্নমানের পরিকাঠামো, এবং খারাপ ভাড়া রিটার্ন অন্যান্য কিছু কারণ।

একটি উদাহরণ উদ্ধৃত করার জন্য, Rs. 45 লক্ষ, একজন সম্পত্তি বিনিয়োগকারী মালয়েশিয়া বা থাইল্যান্ডে একটি ফুল-সজ্জিত কনডোমিনিয়াম কিনতে পারেন এবং তাও একটি প্রধান স্থানে। এটি শুধুমাত্র একটি দুর্দান্ত জীবনধারাই দেয় না বরং কমপক্ষে 10% নেট ভাড়া উপার্জন করার সুযোগও দেয়৷ বিপরীতে, একই পরিমাণে নতুন দিল্লি বা মুম্বাইয়ের উপকণ্ঠে 1 BHK পাওয়া যাবে।

পুরো বিশ্ব অন্বেষণ

হাই নেট ওয়ার্থ ব্যক্তিরা ভারতে পাহাড়ে বা সমুদ্র সৈকতের কাছাকাছি একটি ছুটির বাড়ি কেনার পরিবর্তে বিদেশে সম্পত্তির বিকল্পগুলি বেছে নিচ্ছেন৷ একটি পর্যটন গন্তব্যে একটি প্রিমিয়ার সম্পত্তি পেতে দিল্লি এবং মুম্বাইয়ের প্রধান স্থানে 2 BHK এর সমান খরচ হবে৷ গত কয়েক বছরে যুক্তরাজ্য এবং মার্কিন অর্থনীতির মন্দাও সেখানে রিয়েল এস্টেটের দামকে আরও সাশ্রয়ী করে তুলেছে।

লাইফস্টাইল এবং ভাড়ার রিটার্ন ছাড়াও, ভারতীয়দের বিদেশে বিনিয়োগ করার জন্য আরেকটি বড় কারণ হল তাদের সন্তান যারা বিদেশে পড়াশোনা করছে। এছাড়াও বিদেশে একটি দ্বিতীয় বাড়ির মালিকানা শুধুমাত্র একটি ভাল বিনিয়োগ নয়, তবে বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণ এবং ভাড়ার জন্য পেশাদারদের কাছে হস্তান্তর করা যেতে পারে।

বিদেশের কিছু বাজার অন্যদের তুলনায় বিনিয়োগকারীদের কাছে বেশি আকর্ষণীয়। মালয়েশিয়া ভারতীয়দের জন্য এমনই একটি হটস্পট। আরেকটি প্রিয় লন্ডন যেখানে বর্তমান অর্থনৈতিক মন্দা সম্পত্তির মূল্যায়ন কম করছে, দ্য এন্টারপ্রেনার অনুসারে।

এছাড়াও, RBI দ্বারা চালু করা ভারতীয়দের জন্য উদারীকৃত রেমিট্যান্স প্রকল্পের অধীনে বিদেশী রেমিট্যান্স সীমা বৃদ্ধি করেছে যা ভারতীয় বিনিয়োগকারীদের বিদেশে সম্পত্তি কিনতে সাহায্য করেছে। অনেক বিদেশী বাজার কম আমলাতান্ত্রিক লাল ফিতার সাথে আরও স্বচ্ছভাবে কাজ করে যার ফলে ভারতীয় বিনিয়োগকারীদের কাছে তাদের আরও আকর্ষণীয় করে তোলে।

কিছু দেশ বিনিয়োগকারীদের নাগরিকত্ব প্রদান করে

বিশ্বের কিছু দেশ স্থায়ী বাসস্থান এবং নাগরিকত্ব সুবিধা প্রদান করে যদি আপনি সেখানে একটি সম্পত্তির মালিক হন। তাই, আবাসিক অভিবাসীদের সহজে প্রবেশাধিকার পাওয়ার জন্য রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ একটি ভালো উপায় হতে পারে।

বিদেশী রিয়েলটি বাজারগুলি উচ্চ ভাড়া উপলব্ধি প্রদর্শন করে এবং ভারতীয় বাজারের বিপরীতে, তাদের প্রতি বছর উচ্চ পুঁজির প্রবৃদ্ধি হয়। বেশিরভাগ বিদেশী বাজার পরিপক্ক এবং স্থিতিশীল এবং তাই আপনি মূলধনের প্রশংসা উপভোগ করতে সক্ষম হবেন।

Y-Axis ভিসা এবং ইমিগ্রেশন পরিষেবাগুলির বিস্তৃত পরিসরের পাশাপাশি বিদেশী অভিবাসীদের জন্য পণ্য সরবরাহ করে যার মধ্যে রয়েছে UK Tier 1 উদ্যোক্তা ভিসা, UK-এর জন্য ব্যবসায়িক ভিসা, UK-এর জন্য স্টাডি ভিসা, UK-এর জন্য ভিজিট ভিসা, এবং UK-এর জন্য কাজের ভিসা।

আপনি যদি অধ্যয়ন, কাজ, পরিদর্শন, বিনিয়োগ বা যুক্তরাজ্যে মাইগ্রেট করতে চান, তাহলে ওয়াই-অ্যাক্সিসের সাথে কথা বলুন, বিশ্বের এক নম্বর অভিবাসন ও ভিসা কোম্পানি।

আপনি যদি এই ব্লগটিকে আকর্ষক মনে করেন তবে আপনি পছন্দ করতে পারেন...

যুক্তরাজ্য প্রযুক্তি উদ্যোক্তাদের জন্য নতুন স্টার্টআপ ভিসা ঘোষণা করেছে